나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507321 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507321(인천지방법원 경매27계). 감정가 173,000,000원, 최저가 84,770,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507321 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명마인블루빌
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역, (접함)도로
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.62㎡ (2.91평)
건물면적47.15㎡ (14.26평)

금액

감정가173,000,000원
최저가84,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,477,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 173,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 121,100,000원 유찰
3차 2026.05.18 84,770,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교 ""남측인근에 위치하는 오피스텔 ""마인믈루빌"" 제5층 제501호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
경인국도 북측인근에 위치하고, 시내버스정류장이 인접하며 북서측 및 북동측 근거리에 경인전철 ""주안역"" 및 ""간석역""이 각각 위치하고 남서측 및 남동측 인근에 인천지하철2호선 ""시민공원역"" 및 ""석바위시장역""이 위치하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 건물 내 제5층 제501호로서

외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
주안동 62-1 및 62-3 2필1단의 부정형 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.