나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506780 [1] 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506780(인천지방법원 경매27계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506780 [1]
소재지인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)유수지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.08㎡ (6.68평)
건물면적55.83㎡ (16.89평)

금액

감정가191,000,000원
최저가93,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,359,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 191,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 133,700,000원 유찰
3차 2026.04.15 93,590,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.26)
3차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 &amp;quot;포스코고등학교&amp;quot; 남동측 인근에 위치함.
교통상황
하는 부동산으로서, 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제4층 제403호로서, 외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등 창호: 시스템 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
전기설비 및 위생설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 삼면으로 외곽공도와 접하며 단지 내 진입도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-24호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-352호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-359호선)(접합), 경제자유구역, 성장관리 권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.