나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508071 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508071(인천지방법원 경매27계). 감정가 74,000,000원, 최저가 36,260,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508071 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO
용도도시형생활주택
건물명골든마운틴
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.33㎡ (3.43평)
건물면적25.58㎡ (7.74평)

금액

감정가74,000,000원
최저가36,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,626,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 74,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 51,800,000원 유찰
3차 2026.05.18 36,260,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부개여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제4층 제506호로서,

- 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 도시형생활주택임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.



토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 현황 '공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 약 30미터, 남측으로 약9미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.

물건 비고

도시형생활주택