나이스옥션 법원경매 인천 2025타경541 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경541(인천지방법원 경매12계). 감정가 71,000,000원, 최저가 24,353,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 541 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.05
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.94㎡ (5.12평)
건물면적31.56㎡ (9.55평)

금액

감정가71,000,000원
최저가24,353,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,435,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.07 71,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 49,700,000원 유찰
3차 2026.01.22 34,790,000원 유찰
4차 2026.03.05 24,353,000원 매각
4차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.01)
4차 2026.04.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교""북서측에 위치하며, 주변은 다세
대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하는 등 대중 교통
여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서,
(사용승인일:1994.07.15)

외벽: 적벽 타일 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --