나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503545 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 634-187 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인로176번길 30, 1동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503545(인천지방법원 경매27계). 감정가 107,000,000원, 최저가 36,701,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503545 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 634-187 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로176번길 30, 1동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 미추홀구 도화동 634-187 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.42㎡ (7.08평)
건물면적48.87㎡ (14.78평)

금액

감정가107,000,000원
최저가36,701,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,670,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 107,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 74,900,000원 유찰
3차 2026.04.15 52,430,000원 유찰
4차 2026.05.18 36,701,000원 매각
4차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.17)
4차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""제물포역(수도권1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층402호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일: 2002.05.30)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 6m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.