나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508254 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508254(인천지방법원 경매12계). 감정가 183,000,000원, 최저가 128,100,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508254 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도집합건물
건물명골든빌리지4
매각기일2026.05.08
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.29㎡ (10.07평)
건물면적55.72㎡ (16.86평)

금액

감정가183,000,000원
최저가128,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 183,000,000원 유찰
2차 2026.05.08 128,100,000원 매각
2차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재‘인천부개초등학교’북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독, 다가구, 다세대, 연립, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '부개역' 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2018.06.05)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 사무소이나 현황은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
공부상 사무소이나 현황은 다세대주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

공부상 사무소이나 현황은 다세대주택으로 이용중임