나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507275 [1] 인천광역시 계양구 작전동 852-9 에코그린빌 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 계양구 계양대로129번길 12-1 에코그린빌, 102동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507275(인천지방법원 경매27계). 감정가 208,000,000원, 최저가 145,600,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507275 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 852-9 에코그린빌 102동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 계양대로129번길 12-1 에코그린빌, 102동 OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명에코그린빌
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)준공업지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 역사문화환경보존지역, (접함)근린공원
인천광역시 계양구 작전동 852-9 에코그린빌 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.96㎡ (25.10평)
건물면적46.00㎡ (13.91평)

금액

감정가208,000,000원
최저가145,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 208,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 145,600,000원 매각
2차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.16)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전초등학교"" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대
주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경인교대입구역(인천1호선)등이 소재
하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일:2020.09.15)

외벽: 외장타일 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)(자세한 내용은 계양구 문화체육관광
과 문화재팀에 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재보호조례>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

도시형생활주택(단지형다세대)