나이스옥션 법원경매 인천 2025타경996 [1] 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경996(인천지방법원 경매11계). 감정가 332,000,000원, 최저가 332,000,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 996 [1]
소재지
인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
인천유림노르웨이숲에듀오션
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
면적
토지면적
13.71㎡ (4.15평)
건물면적
59.11㎡ (17.88평)
금액
감정가
332,000,000원
최저가
332,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
33,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
332,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ‘신선초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 근린생활시설, 창고시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상39층 내 제36층 제3604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 등재되어 있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건은 북서측으로 광대로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(2021-03-25)(저촉), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2023-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-06-01)(2023.6.1.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>입니다.
