나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569005 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569005(인천지방법원 경매11계). 감정가 45,000,000원, 최저가 15,435,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 569005 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
오피스텔
매각기일
2026.03.12
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
8.16㎡ (2.47평)
건물면적
19.46㎡ (5.89평)
금액
감정가
45,000,000원
최저가
15,435,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,543,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.14
45,000,000원
유찰
2차
2025.12.16
31,500,000원
유찰
3차
2026.01.29
22,050,000원
유찰
4차
2026.03.12
15,435,000원
매각
4차
2026.03.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.24)
4차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.04.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 중구 신흥동3가 소재 '신흥중학교' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 306호로서,
(사용승인일: 2002.10.17)
외벽: 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
'오피스텔'로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서, 현황 '업무시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
