나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506322 [1] 인천광역시 강화군 송해면 신당리 1045-5 답 경매
인천광역시 강화군 송해면 신당리 1045-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506322(인천지방법원 경매11계). 감정가 168,003,000원, 최저가 82,321,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 506322 [1]
소재지
인천광역시 강화군 송해면 신당리 1045-5
용도
토지
매각기일
2026.06.23
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 농림지역, 성장관리권역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,054.60㎡ (924.02평)
금액
감정가
168,003,000원
최저가
82,321,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,232,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
168,003,000원
유찰
2차
2026.05.15
117,602,000원
유찰
3차
2026.06.23
82,321,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.05
-
납부<br />(2026.07.15)
3차
2026.09.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.03.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 송해면 신당리 소재 “대산저수지"" 남측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 전, 답이 주를 이루는 농림지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 동측에 접한 도로를 통하여 인근 간선도로와 연계되며 본건에서 도보로 약 15분내외 소요거리에 버스정류장이 소재하여, 인근에 전철역은 소재하지 않음.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 인접필지와 등고 평탄하고 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
물건 비고
일괄매각
목록 1.2.를 합필하여 사용하고 있음
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
정확한 위치와 인접 토지와의 경계 등은 측량 필요
