나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507703 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507703(인천지방법원 경매17계). 감정가 293,000,000원, 최저가 143,570,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507703 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OO OOOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	삼성캐슬
매각기일	2026.06.30
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.09㎡ (3.96평)
건물면적	83.22㎡ (25.17평)

금액

감정가	293,000,000원
최저가	143,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	14,357,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	293,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	205,100,000원	유찰
3차	2026.06.30	143,570,000원	매각
3차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이감정 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천1호선
""부평역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 2층 201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 새시 창호 등임
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.