나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508758 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508758(인천지방법원 경매17계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508758 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도	오피스텔
건물명	진용아이빌
매각기일	2026.04.21
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.17㎡ (3.08평)
건물면적	59.20㎡ (17.91평)

금액

감정가	205,000,000원
최저가	100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,045,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.05	205,000,000원	유찰
2차	2026.03.20	143,500,000원	유찰
3차	2026.04.21	100,450,000원	매각
3차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 경인로33번길에 위치하며,
주위는 구청, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조: 2017년 1월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중
7층 701호로서,
외벽: 석재 및 페인팅 마감
창호: PVC샷시 창호임.
(사용승인일:2017-01-23)
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 스프링클러, 화재탐지시설, 옥내소화전, 카리프트,
도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육
제한에관한조례[2018.7.1.]), 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임.