나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507853 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507853(인천지방법원 경매17계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507853 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	휴플러스1차
매각기일	2026.06.30
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.56㎡ (2.89평)
건물면적	59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가	189,000,000원
최저가	92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,261,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	189,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	132,300,000원	유찰
3차	2026.06.30	92,610,000원	매각
3차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.07	-	납부<br />(2026.07.16)
3차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나이스감정 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고, ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제2층 제204호이며(사용승인일 : 2018.9.14.),
외벽 : 외벽 석재, 페인트 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
이용상태: ""오피스텔""임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등: 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
본건은 건물 내 위치가 북측 및 서측 인접 건물과 밀접하게 위치하고 있으므로 경매 참여, 입찰 등의 경우에 유의바람.

본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).

본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 유의바람(등기명령일 : 2023.5.23., 임차보증금 183,000,000원, 관련사항은 등기사항전부증명서 참조바람).