나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507887 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507887(인천지방법원 경매27계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507887 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명다원캐슬
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.47㎡ (7.70평)
건물면적42.62㎡ (12.89평)

금액

감정가180,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 180,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 126,000,000원 유찰
3차 2026.05.18 88,200,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.05)
3차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재""부평고등학교""북측 인근에 위치하며,주위는 동류형 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제403호로서,

외벽 : 몰탈위페인트,석재붙임 마감.

내벽 : 벽지 등 마감.

창호 : 하이섀시임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기(8인승)설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(굴포천역~부평구청역 지구)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
주택임차권(임차보증금 : 165,000,000 , 임차권자 김경자)이 등재되어 있음.