나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507763 [1] 인천광역시 강화군 교동면 상용리 OOOOO 전 경매
인천광역시 강화군 교동면 상용리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507763(인천지방법원 경매11계). 감정가 115,736,000원, 최저가 115,736,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 교동면 상용리 소재 '뚱구지마을' 서측 인근에 위치하며 부근은
농경지(전·답), 주택 및 임야 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등에서 제반교통사정
은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
'전(엄나무가 식재되어 있는 상태)' 입니다.
인접 도로상태
북측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m 이하)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
<추가기재> *문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사
에 관한 법률 4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화
재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에는 권원미상의 제시외엄나무가 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
36%
82,716,760원
최근 6개월
17건
38%
133,325,282원
최근 12개월
34건
42%
141,130,926원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
제시외 권원 미상의 엄나무가 식재되어 있으나 매각에 포함
본건 정확한 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 측량이 필요
문화재 관련 인,허가 사항 확인 필요
