나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506544 [1] 인천광역시 서구 심곡동 297-4 꿈마을 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ""심곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천2호선 ""서구청역"" 및 버스정류장이 소재한바
제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천
광역시 서구조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소재 건물은 인접한 심곡동 297-5 소재 제106동과 연접하여 건축되어 있으며,
상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.