나이스옥션 법원경매 인천 2025타경769 [1] 인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 수변로93번길 3 원우맨션, 시동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경769(인천지방법원 경매11계). 감정가 89,000,000원, 최저가 30,527,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 769 [1]
소재지
인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 수변로93번길 3 원우맨션, 시동 OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
원우맨션
매각기일
2026.05.15
관할법원
인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 상대보호구역
면적
토지면적
14.20㎡ (4.30평)
건물면적
31㎡ (9.38평)
금액
감정가
89,000,000원
최저가
30,527,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,052,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
89,000,000원
유찰
2차
2026.03.12
62,300,000원
유찰
3차
2026.04.14
43,610,000원
유찰
4차
2026.05.15
30,527,000원
매각
4차
2026.05.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.29
-
납부<br />(2026.06.05)
4차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.03.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부평여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건물 내 제4층 제401호로서,
사용승인일:2001.05.28
외벽:드라이비트마감.
창호:하이샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨유치원<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
