나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507886 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507886(인천지방법원 경매17계). 감정가 224,000,000원, 최저가 109,760,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507886 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명아르누보
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.68㎡ (3.53평)
건물면적71.85㎡ (21.73평)

금액

감정가224,000,000원
최저가109,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,976,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 224,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 156,800,000원 유찰
3차 2026.05.26 109,760,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천축구전용경기장' 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 '도원역'이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상14층 중 7층 702호로서,
(사용승인일:2018.11.06)
외벽: 석재 및 시멘트몰탈 위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 하이새시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 업무용 및 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭5미터, 남서측으로 폭18미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.