나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505770 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 375-9 현대하트웰 101동 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부평북로 368-1, 101동 2층202호 (삼산동,현대하트웰) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505770(인천지방법원 경매17계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505770 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 375-9 현대하트웰 101동 2층202호
도로명주소인천광역시 부평구 부평북로 368-1, 101동 2층202호 (삼산동,현대하트웰)
용도집합건물
건물명현대하트웰
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중점경관관리구역
인천광역시 부평구 삼산동 375-9 현대하트웰 101동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.47㎡ (6.49평)
건물면적59.08㎡ (17.87평)

금액

감정가140,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 140,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 98,000,000원 유찰
3차 2026.06.30 68,600,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.07 - 납부<br />(2026.07.24)
3차 2026.09.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천삼산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 20M, 서쪽으로 노폭 약 4M의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.