나이스옥션 법원경매 인천 2025타경885 [1] 인천광역시 남동구 간석동 617-53 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천석정중학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접하며,
서측 도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

1.간석동 617-53 :
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

2.간석동 762-54 :
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-02-17)(문의:인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)
<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

통칭 '목화빌라'임