나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508139 [1] 인천광역시 서구 왕길동 672-3 에이동 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508139(인천지방법원 경매9계). 감정가 158,000,000원, 최저가 110,600,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508139 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 672-3 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOO
용도연립주택
매각기일2026.03.06
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 서구 왕길동 672-3 에이동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.57㎡ (10.16평)
건물면적60.48㎡ (18.30평)

금액

감정가158,000,000원
최저가110,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.23 158,000,000원 유찰
2차 2026.03.06 110,600,000원 매각
2차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.10)
2차 2026.05.15 - 변경
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 ""검단사거리역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서,

외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택-단지형연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 67% 125,192,774원
최근 6개월 28건 67% 119,901,204원
최근 12개월 62건 68% 119,189,791원

물건 비고

통칭 '유현샤인빌'임