나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508067 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '석암초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은
다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(환승역 주안역)이 소재합니
다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 7층 701호로서,
외벽: 미장스톤 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.

이용상태

집합건축물대장상 '다세대주택' 입니다.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 발신기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등
을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지를 다세대주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 8m, 15m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 '근린생활시설'로 제시되어 있으나 집합건축물대장상 용도는 '다세대
주택' 으로 등재되어 있습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.