나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505343 [1] 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재""인천도담초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택(APT), 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상50층 건물내 제44층 제4407호 로서,
(사용승인일 2013년 03월 27일)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 지하주차장, 유료주차설비 등이 되어있음

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본거 동측으로 노폭 약 60M, 남측으로 노폭 약 40M, 서측과 북측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서 상 임차권등기명령(2024.1.9)에 따른 주택임차권 설정이 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.