나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507575 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507575(인천지방법원 경매20계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507575 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOOOOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	대경이즈뷰아파트
매각기일	2026.05.15
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.97㎡ (6.04평)
건물면적	73.37㎡ (22.19평)

금액

감정가	210,000,000원
최저가	102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,290,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	210,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	147,000,000원	유찰
3차	2026.05.15	102,900,000원	매각
3차	2026.05.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.09)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재""인천지하철2호선 시민공원역""북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트,오피스텔,다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 인근에 위치하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 3층 304호로서,

외벽 : 몰탈위 미장스톤 및 치장타일 마감 등.

내벽 : 벽지도배 및 타일마감.

창호 : 하이섀시 창임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비(13인승) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 1단인 장방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 인천광역시 미추홀구 주안동 199-4번지

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

인천광역시 미추홀구 주안동 199-5번지

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 등기사항전부증명서에는 주택임차권이 등재되어있음.