나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30415 [1] 강원특별자치도 태백시 철암동 435-169 철암장미임대아파트 102동 OOOO 아파트 경매

강원특별자치도 태백시 삼방길 35 철암장미임대아파트, 102동 OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30415(영월지원 경매3계). 감정가 43,000,000원, 최저가 30,100,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30415 [1]
소재지강원특별자치도 태백시 철암동 435-169 철암장미임대아파트 102동 OOOO
도로명주소강원특별자치도 태백시 삼방길 35 철암장미임대아파트, 102동 OOOO
용도집합건물
건물명철암장미임대아파트
매각기일2026.01.27
관할법원영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, 도시계획구역, 개발촉진지구, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)배수구역, (저촉)하수처리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, 폐광지역진흥지구, (저촉)제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 하수처리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)보전녹지지역, (접함)임업용산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)철도보호지구, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)지방2급하천, (저촉)하천구역
강원특별자치도 태백시 철암동 435-169 철암장미임대아파트 102동 OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적96.09㎡ (29.07평)
건물면적58.14㎡ (17.59평)

금액

감정가43,000,000원
최저가30,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 43,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 30,100,000원 매각
2차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.02.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 태백시 철암동에 소재하는 '철암동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 철암장미임대
아파트 단위세대로서, 대상물건 주위는 공동주택과 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은
보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 4층 408호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 샷시이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생및급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 '아파트부지' 임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)
도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 제1종지구단위계획구역(제1종지구단위
계획구역5), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-168)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에
관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>, 하수
처리구역<하수도법>

일련번호(2)
도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-168)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및
지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수
처리구역<하수도법>.

일련번호(3)
도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및
지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수
처리구역<하수도법>.

일련번호(4)
도시지역(도시계획구역), 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 지방2급하천(2023-03-
03)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,
임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에
관한 법률>, 철도보호구역(철도보호지구)<철도안전법>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에
관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>, 하천구역(2023-03-03)<하천법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 83% 178,117,000원
최근 6개월 5건 82% 118,402,600원
최근 12개월 9건 85% 108,780,333원

물건 비고

관리비 체납여부는 별도 확인요망