나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507464 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 연수구 OOOOOOOO OOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507464(인천지방법원 경매9계). 감정가 94,000,000원, 최저가 94,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507464 [1]
소재지	인천광역시 연수구 옥련동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 연수구 OOOOOOOO OOOOO OOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.16
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)도로, (접함)지구단위계획구역

인천광역시 연수구 옥련동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	24.60㎡ (7.44평)
건물면적	36.40㎡ (11.01평)

금액

감정가	94,000,000원
최저가	94,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.16	94,000,000원	매각
신건	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
신건	2026.08.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해우감정 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천시 연수구 옥련동 소재 ""인천 능허대초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통
여건은 보통 정도입니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상 3층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 타일붙임 등,
창 호 : PVC새시, 알미늄새시 창호입니다.
이용상태: 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 주변은 남측 상향의 완경사지대를 이루고있으며, 대상지는 세장형의 토지로 인접하고 있는
타 필지와 함께 다세대주택(장미빌라) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 대상물건 남측으로 폭 15미터 정도의 도로, 북측으로 폭 약4미터 내외의 진입로에 접하고
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>입니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.