나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506483 [1] 인천광역시 서구 마전동 988-1 6층603호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 ""검단사거리역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 ""검단사거리역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물내 제6층 제603호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.

이용상태

""오피스텔""로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, ""단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔)""의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25m, 10m 및 10m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금280,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%