나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508611 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 99-3 근린주택 경매
인천광역시 미추홀구 인하로47번길 160 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508611(인천지방법원 경매3계). 감정가 1,379,911,900원, 최저가 473,309,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘인천용일초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(막다른도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육
청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
-일괄매각. 제시외 건물 포함
- 엘리베이트는 설치되어 있으나 운행중단상태이고, 2층으로 올라가는 계단이 철 구조물, 쓰레기 등으로 막혀 있음
-목록2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-2026.2.26.자로 권현택으로부터 공사대금(금655,970,813원)을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명.
-2026. 3. 24.자로 신청채권자 경인서부수산업협동조합에서 유치권배제신청서 제출
