나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507788 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1218-15 리치홈타운 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 주승로 121 리치홈타운, 씨동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507788(인천지방법원 경매22계). 감정가 121,000,000원, 최저가 59,290,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507788 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 1218-15 리치홈타운 씨동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 주승로 121 리치홈타운, 씨동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	리치홈타운
매각기일	2026.06.26
관할법원	인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 미추홀구 주안동 1218-15 리치홈타운 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.68㎡ (8.68평)
건물면적	57.08㎡ (17.27평)

금액

감정가	121,000,000원
최저가	59,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,929,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.17	121,000,000원	유찰
2차	2026.05.21	84,700,000원	유찰
3차	2026.06.26	59,290,000원	매각
3차	2026.07.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.11	-	납부<br />(2026.07.13)
3차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 '관교여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상 5층 건물(리치홈타운 제씨동)내,
제3층 제301호로서, (사용승인일: 2002.09.18)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태: 본건은 현황 '다세대주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후면 '내부구조도'참조.)
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 북측 하향 완경사인 '세장형'의 토지로서, 현황 '다세대주택'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 남측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관
한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.