나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508018 [1] 인천광역시 남동구 만수동 866-18 위드캐슬1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 만수서로 19 위드캐슬, 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508018(인천지방법원 경매7계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508018 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 866-18 위드캐슬1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 만수서로 19 위드캐슬, 1동 OOOOOO
용도집합건물
건물명위드캐슬1동
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 866-18 위드캐슬1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.56㎡ (6.82평)
건물면적70.89㎡ (21.44평)

금액

감정가201,000,000원
최저가140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 201,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 140,700,000원 매각
2차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.13)
2차 2026.04.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""만수북초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트쿠조 평지붕 11층 건물내 2층201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2021.07.23)
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.



토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 장방형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측, 북동측 및 북서측으로 노폭 25m, 8m 및 4m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

오피스텔임.