나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507606 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507606(인천지방법원 경매8계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507606 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	해피하우스
매각기일	2026.03.19
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)시가지경관지구(중심), 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.91㎡ (3.60평)
건물면적	65.29㎡ (19.75평)

금액

감정가	200,000,000원
최저가	98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,800,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	200,000,000원	유찰
2차	2026.02.04	140,000,000원	유찰
3차	2026.03.19	98,000,000원	매각
3차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.30)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해맑은 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치합니다.
본건 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선 ""부평역"" 및 인천1호선 ""부평시장역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트/평스라브지붕 지상 10층 건물 내 제10층 제1004호로서,
(사용승인일 : 2013.07.02)
외 벽 : 스톤코트 미장 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태: 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 서측으로 폭 약 35미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.