나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507850 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOO OO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507850(인천지방법원 경매8계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507850 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OO OOOOOO
용도오피스텔
건물명주영팰리스2
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.93㎡ (3.31평)
건물면적71.17㎡ (21.53평)

금액

감정가235,000,000원
최저가115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,515,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 235,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 164,500,000원 유찰
3차 2026.05.22 115,150,000원 매각
3차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.22)
3차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.03.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부개서초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 '부개역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층 중 7층 702호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지 사다리형 평지로서 '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약16미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-부개동148-16:일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
-부개동148-79:일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.