나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507234 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507234(인천지방법원 경매8계). 감정가 169,000,000원, 최저가 82,810,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507234 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.19
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.06㎡ (5.46평)
건물면적	68.30㎡ (20.66평)

금액

감정가	169,000,000원
최저가	82,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,281,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	169,000,000원	유찰
2차	2026.02.04	118,300,000원	유찰
3차	2026.03.19	82,810,000원	매각
3차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.30)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.02.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(도원역)이 소재하며,
제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 12층 1205호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약8미터, 남동측 및 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

-외벽에 '다우림아파트 101동'으로 표시되어 있음