나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508210 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508210(인천지방법원 경매7계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508210 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOO
용도	오피스텔
건물명	미래씨티
매각기일	2026.03.13
관할법원	인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	9.62㎡ (2.91평)
건물면적	22.60㎡ (6.84평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,860,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	140,000,000원	유찰
2차	2026.01.30	98,000,000원	유찰
3차	2026.03.13	68,600,000원	매각
3차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.04.15)
3차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나우 · 평가일 2025.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 등 상·업무용 건물, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제313호로서,
외벽: 석재, 징크판넬 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 6필 일단의 장방형 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

오피스텔임.