나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507913 [1] 인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 서곶로332번길 3 대경이즈뷰, 가동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507913(인천지방법원 경매6계). 감정가 164,000,000원, 최저가 80,360,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507913 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호
도로명주소인천광역시 서구 서곶로332번길 3 대경이즈뷰, 가동 2층201호
용도집합건물
건물명대경이즈뷰
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 가축사육제한구역
인천광역시 서구 연희동 711-14 대경이즈뷰 가동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.12㎡ (10.62평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가164,000,000원
최저가80,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,036,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 164,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 114,800,000원 유찰
3차 2026.06.30 80,360,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.07 - 기한후납부
3차 2026.09.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그루감정 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""연희동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.