나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507589 [1] 인천광역시 중구 운북동 OOOOOO 대지 경매

인천광역시 중구 운북동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507589(인천지방법원 경매3계). 감정가 665,420,000원, 최저가 159,766,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507589 [1]
소재지	인천광역시 중구 운북동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.05.08
관할법원	인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), 경제자유구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	339.50㎡ (102.70평)

금액

감정가	665,420,000원
최저가	159,766,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	15,976,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	665,420,000원	유찰
2차	2026.01.22	465,794,000원	유찰
3차	2026.03.05	326,055,000원	유찰
4차	2026.04.07	228,238,000원	유찰
5차	2026.05.08	159,766,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 인천광역시 중구 운북동 소재 ""예단포선착장"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 지구단위계획구역(미단시티 조성사업) 내 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 건까지 차량접근은 양호하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편익은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 장방형 평지로서 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 북측 및 동측으로 로폭 약12미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 소로1류(폭 10M~12M)(접합),
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

장방평 평지로 주상나지 상태임