나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507574 [1] 인천광역시 서구 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOO OO O OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507574(인천지방법원 경매8계). 감정가 134,000,000원, 최저가 65,660,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507574 [1]
소재지	인천광역시 서구 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOOOOOO OO O OOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	더라이프
매각기일	2026.03.19
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 가축사육제한구역

인천광역시 서구 심곡동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.68㎡ (8.07평)
건물면적	44.16㎡ (13.36평)

금액

감정가	134,000,000원
최저가	65,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,566,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	134,000,000원	유찰
2차	2026.02.04	93,800,000원	유찰
3차	2026.03.19	65,660,000원	매각
3차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.27)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '서구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및
다세대주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등 소재하는 지역으로서, 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 '서구청역'이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제302호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마강, 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.