나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508603 [1] 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1715-1 답 경매
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1715-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508603(인천지방법원 경매7계). 감정가 29,464,000원, 최저가 20,625,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 ‘초지2리마을회관’ 남서측 인근에 위치하고, 인근은 답, 주택, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 평지의 토지이고, 기준시점 현재 답으로 이용되고 있음.
기호(2): 삼각형 평지의 토지이고, 기준시점 현재 답으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
기호(1),(2): 본건은 지적상 국지도84호선과 접하고 있으나, 현황상 북측으로 노폭 약 5m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 농림지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2018-08-06)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 공부상 지목은 '답'이나 현황 마늘, 대파를 식재한 '전'으로 사용 중임.
- 본건 토지 일부가 접도구역에 해당하여 이를 감안하여 평가, 목록2. 지상에 물탱크와 컨테이너가 소재하나 평가에서 제외함.
- 본건 토지는 문화재보호법 등에 의해 제한을 받을 수 있으므로 문화재 관련 인·허가 사항 확인요함.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임.
