나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507540 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 390-9 하임스토리 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507540(인천지방법원 경매27계). 감정가 207,000,000원, 최저가 101,430,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507540 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 도화동 390-9 하임스토리 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도	연립주택
건물명	하임스토리
매각기일	2026.05.18
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 도화동 390-9 하임스토리 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	21.46㎡ (6.49평)
건물면적	69.55㎡ (21.04평)

금액

감정가	207,000,000원
최저가	101,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,143,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.13	207,000,000원	유찰
2차	2026.04.15	144,900,000원	유찰
3차	2026.05.18	101,430,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.23)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위여건은 무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제7층 제702호로서,

외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 약 40미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.