나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507912 [1] 인천광역시 서구 연희동 701-13 굿모닝힐타운 212동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 간촌로 28-12 굿모닝힐타운, 212동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507912(인천지방법원 경매27계). 감정가 88,000,000원, 최저가 43,120,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507912 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 701-13 굿모닝힐타운 212동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 간촌로 28-12 굿모닝힐타운, 212동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명굿모닝힐타운
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)근린공원
인천광역시 서구 연희동 701-13 굿모닝힐타운 212동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.40㎡ (8.59평)
건물면적42.18㎡ (12.76평)

금액

감정가88,000,000원
최저가43,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,312,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 88,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 61,600,000원 유찰
3차 2026.05.18 43,120,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.17)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""연희동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2002.05.07.)
외벽 : 드라이비트 마감등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
공부상 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
삼각형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희3지구),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.