나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507639 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507639(인천지방법원 경매7계). 감정가 93,000,000원, 최저가 65,100,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507639 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명중앙주택
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.41㎡ (3.45평)
건물면적30.94㎡ (9.36평)

금액

감정가93,000,000원
최저가65,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 93,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 65,100,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.26 - 납부<br />(2026.01.22)
2차 2026.03.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고
려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일: 2002.08.24)

외 벽 : 사이딩 및 드라이비트 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
(집합)건축물대장 상 아파트로 등재되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로의 지선도로(장제로102번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 78% 211,545,904원
최근 6개월 98건 79% 236,552,663원
최근 12개월 169건 80% 235,658,955원