나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506186 [1] 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 931동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 하늘별빛로 86 인천 영종하늘도시 한라비발디아파트, 931동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506186(인천지방법원 경매7계). 감정가 1,200,000,000원, 최저가 588,000,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506186 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 931동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 하늘별빛로 86 인천 영종하늘도시 한라비발디아파트, 931동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명인천영종하늘도시한라비발디아파트
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)상대보호구역
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 931동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적91.08㎡ (27.55평)
건물면적185.99㎡ (56.26평)

금액

감정가1,200,000,000원
최저가588,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금58,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 1,200,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 840,000,000원 유찰
3차 2026.01.30 588,000,000원 매각
3차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.03.11)
3차 2026.04.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""중산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설이 밀집한 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내의 제29층 제2902호로서,
외벽: 페인팅 및 일부 타일 붙임 등
내벽: 벽지 마감 등
창호: 샷시창임.
이용상태
본건 아파트(폐문부재로 내부 확인 못함)로 이용중임.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형의 광평수 토지로, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 광대로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중산동 1887-1 :제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.