나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507230 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507230(인천지방법원 경매27계). 감정가 184,000,000원, 최저가 90,160,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507230 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명남송아파트
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.76㎡ (10.51평)
건물면적75.78㎡ (22.92평)

금액

감정가184,000,000원
최저가90,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,016,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 184,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 128,800,000원 유찰
3차 2026.05.18 90,160,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평5동 행정복지센터"" 서북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 등의 공동주택과 각종 근린생활시설이 들어서 있는 주상혼용지대임
교통상황
본건은 인근 장제로 등을 운행하는 버스정류장이 근거리에 소재하고 있으며, 본건 북측
직선거리 약 800m 지점에 수도권지하철7호선 ""굴포천역""이 소재하고 있고, 서측으로는
직선거리 약 600m 지점에 인천지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하고 있어 교통상황은
무난함
건물의 구조
철근콘크리트구조 14층 건물 중 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임
이용상태
건축물대장상 용도는 오피스텔이나 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 이용상황 확인은 불가
하였음
설비내역
상하수도설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 주상용건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측 등으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있으며, 인근 장제로, 부흥로 등 외곽
공도에 연결됨
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임