나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507171 [1] 인천광역시 계양구 계산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 계산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507171(인천지방법원 경매7계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507171 [1]
소재지인천광역시 계양구 계산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명상보아파트
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한일반상업지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
인천광역시 계양구 계산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.62㎡ (10.47평)
건물면적47.65㎡ (14.41평)

금액

감정가135,000,000원
최저가94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 135,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 94,500,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.26 - 납부<br />(2026.01.22)
2차 2026.03.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영 · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""부평초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(경인교대역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제3층 제302호로서,
(사용승인 : 2002.08.17)

외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 77% 215,160,026원
최근 6개월 46건 78% 232,334,373원
최근 12개월 111건 79% 220,109,985원

물건 비고

외부 표식은 '비동'으로 부착되어 있음.