나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508602 [1] 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 121동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 동구 OOO OO OOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508602(인천지방법원 경매6계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508602 [1]
소재지인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 121동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 동구 OOO OO OOOO OOOO
용도집합건물
건물명솔빛마을주공아파트
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)도로, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)근린공원, (접함)유치원, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 121동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.22㎡ (9.44평)
건물면적59.60㎡ (18.03평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 228,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 159,600,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.12)
2차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 ""송현초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지와 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 15층건내 제1층 제103호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로와 연계된 남측 및 북서측 공도를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M~50M)(접함), 도로(접함),
소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(2022-09-01)＜가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)＜문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역(2022-09-01)＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.