나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508692 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 OOO OO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508692(인천지방법원 경매6계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508692 [1]
소재지인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명효성아파트
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)상대보호구역, 제1종일반주거지역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.09㎡ (10.61평)
건물면적47.18㎡ (14.27평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 130,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 91,000,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.11)
2차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 석남역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제3층 제303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1985-05-10)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(서울도시철도 7호선)<철도안전법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.