나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503446 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503446(인천지방법원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503446 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명서보한마음102
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.18㎡ (3.99평)
건물면적59.72㎡ (18.07평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 203,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 142,100,000원 유찰
3차 2026.03.19 99,470,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.27)
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천동수중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 ""동수역""이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일 : 2017.04.05.)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
-임차보증금 금215,000,000원,
-임대차계약일자 2021년01월13일
-확정일자 2021년01월25일