나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508025 [1] 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 105동 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 포구로 35 논현유호엔시티 1단지, 105동 OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508025(인천지방법원 경매8계). 감정가 87,000,000원, 최저가 60,900,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(소래포구역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕18층 건내 제105동 제5층 제오피스텔502호로서,
(사용승인일: 2013.05.09)
-외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
-내 벽: 벽지도배 마감 등.
-창 호: 하이새시창호 등 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비 및 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약25M, 남동측 및 북서측으로 노폭 약20M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
논현동 66-24 :일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-58호선)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
