나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508513 [1] 인천광역시 부평구 청천동 380-29 311동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508513(인천지방법원 경매6계). 감정가 75,000,000원, 최저가 36,750,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508513 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 380-29 311동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOOOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 380-29 311동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.82㎡ (8.11평)
건물면적58.70㎡ (17.76평)

금액

감정가75,000,000원
최저가36,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,675,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 75,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 52,500,000원 유찰
3차 2026.06.30 36,750,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인일감정 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브 4층 건물내 지층비01호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2001.11.19)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 20m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.