나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507699 [1] 인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 청마로51번길 5 멤버스힐, 104동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507699(인천지방법원 경매27계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507699 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로51번길 5 멤버스힐, 104동 OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명멤버스힐
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 서구 당하동 1080-17 멤버스힐 104동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.43㎡ (10.41평)
건물면적45.51㎡ (13.77평)

금액

감정가180,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 180,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 126,000,000원 유찰
3차 2026.05.18 88,200,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.26)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천백석초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 ""완전역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제403호로서,
(사용승인 : 2017.01.09.)
외벽 : 외장석마감 등
창호 : 하이새시 창호 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.